CAMBIO DE USO
¿Deseas convertir tu local comercial u almacén en un espacio habitable? En Rumco somos expertos en cambio de uso, sabemos de la complejidad de este proceso y por ello te ofrecemos un servicio profesional con todas las garantías que ello conlleva
¿Qué se necesita para realizar un cambio de uso?
A la hora de realizar un cambio de uso de un edificio o terreno, hay que tener en cuenta algunos aspectos. Todo cambio de uso debe pasar por el proceso de planificación necesario y la aprobación de la autoridad urbanística local. Esto implica también comprobar si el cambio es legal y cumple todos los requisitos de las políticas locales, como las normas de construcción, los riesgos para la salud y la seguridad, el historial del solar, etc.
Además, en función del cambio de uso que se solicite, puede ser necesario que otros departamentos u organismos den su visto bueno para garantizar que el cambio de uso propuesto no cause ninguna infracción.
Expertos en cambio de uso
¿Eres propietario y quieres cambiar el uso de tu edificio o vivienda? No busques más, nuestro equipo de expertos está aquí para ayudarte.
Gracias a nuestra profesionalidad y experiencia en este campo y, con nuestro asesoramiento, podemos ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones informadas que beneficien a sus necesidades. Independientemente de si tu edificio es comercial o residencial, tenemos una solución a medida que se adaptará a ti. Así que no lo dudes más, llámanos hoy mismo y descubre lo que nuestros expertos en cambio de uso pueden hacer por ti.
¿Es rentable realizar un cambio de uso?
Definitivamente sí. A la hora de plantearse la viabilidad económica de cambiar el uso de un local a vivienda, hay que tener en cuenta una serie de factores.
En primer lugar, la rentabilidad potencial; ¿qué coste te supondrá hacer el cambio y si merece la pena tu tiempo y tu dinero?
También hay que tener en cuenta el tiempo necesario para este ajuste: puede llevar semanas o meses, dependiendo de la envergadura. Además, debes considerar una evaluación económica en términos de futuros alquileres y tasas de vacantes, ya que esto también puede determinar los niveles de rentabilidad.
Todos estos factores deben sopesarse a la hora de decidir si la adaptación de un edificio para viviendas va a generar un retorno positivo de la inversión. Afortunadamente, nuestro equipo de profesionales trabaja para que puedas sacar el máximo provecho a tu inversión.
Pide tu presupuesto ahora
Realizar un cambio de uso de local a vivienda puede ser una tarea compleja y laboriosa debido a la normativa que conlleva. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para asegurarse de que su cambio de uso se realiza de forma eficiente y experta.
¿Por qué confiar en Rumco para tu cambio de uso?
Si buscas una empresa fiable y con experiencia que te ayude con tu cambio de uso, entonces no busques más. Nuestro equipo de expertos lleva años ayudando a los clientes a transformar sus inmuebles y siempre están al día de las últimas normativas y leyes que pueden aplicarse a tu proyecto.
Trabajamos diligentemente de principio a fin para asegurarnos de que tu cambio de uso sea un éxito y cumpla con todos los requisitos pertinentes. Y lo que es más importante, también se llevará a cabo de manera oportuna – entendemos que el tiempo es un factor importante en cualquier proyecto. Elige Rumco para tu cambio de uso y benefíciate de nuestra experiencia profesional hoy mismo.
Gestión integral del proceso
Nuestro equipo de arquitectos y constructores ofrece una amplia gama de servicios, desde la elaboración de una solicitud hasta la tramitación con las autoridades locales, garantizando que cada paso se gestione con profesionalidad. Gracias a nuestros amplios conocimientos del ordenamiento jurídico y a nuestra experiencia en la tramitación de ordenanzas locales, nos ocupamos de todos los aspectos del proceso, manteniéndote informado de la situación actual.
Amplia experiencia en el sector
Desde reformas a pequeña escala hasta cambiar por completo la distribución interior, nuestros experimentados arquitectos y contratistas pueden hacer realidad la casa de tus sueños. Por desalentadora que pueda parecer la tarea, te guiaremos en cada paso del proceso, desde la selección de materiales y la búsqueda de muebles hasta la realización de cambios importantes, como la instalación de más ventanas o el uso de piedra para las paredes.
Optimización de plazos y costes
Nuestro equipo de expertos te ofrece el apoyo y el asesoramiento profesionales que necesita para garantizar que el proceso de transformación de un local en vivienda se desarrolle sin contratiempos. De principio a fin, nos ocupamos de todos los aspectos, desde las licencias y permisos urbanísticos necesarios, hasta la supervisión de costes y plazos
Profesional especializado
Nuestro equipo de profesionales se especializa en la creación de espacios únicos que se adaptan al estilo y las necesidades individuales de nuestros clientes. Estos estilos van desde el moderno contemporáneo al rústico industrial, pasando por todos los estilos intermedios. Por no mencionar que también ofrecemos servicios de diseño de interiores para que puedas transformar totalmente un espacio sin comprometer el estilo o incluso sin salirse del presupuesto.
Otros servicios de Rumco
¡Rumco es mucho más que proyectos de cambios de uso! Somos expertos en reformas, rehabilitación de edificios y construcción de viviendas.
¿Qué proyectos de cambio de uso realizamos?
Llevamos a cabo y ejecutamos múltiples tipologías de proyectos de cambio de uso que incluyen, oficinas, locales comerciales, almacenes o viviendas.
Sabemos de las particularidades y necesidades legales de cada uno de estos diferentes proyectos, aportando nuestro conocimiento y buen hacer para que, sea cual sea el servicio de cambio de uso que necesites, este llegue a buen puerto.
de local a vivienda
En Rumco, entendemos la importancia de crear oportunidades de vivienda inspiradas y contemporáneas con el uso innovador de los locales disponibles. Nuestro equipo cuenta con los conocimientos y la experiencia necesarios para insuflar nueva vida a las propiedades existentes, creando soluciones de vivienda sostenibles y rentables. Desde pequeños hogares a viviendas multifamiliares, sabemos que se necesita un enfoque creativo para hacer que estos espacios de vida sean deseables y asequibles para los inquilinos. Permítenos guiarte mientras exploras el potencial de adaptar un local hasta convertirlo en opciones de vivienda de alto nivel.
de oficina a vivienda
La transición de un espacio de oficinas a un inmueble residencial es cada vez más popular en las ciudades de todo el mundo. A medida que suben los precios de los inmuebles, aumenta el deseo de maximizar la eficiencia mediante la conversión de usos. Este proceso de reutilización de espacios existentes no sólo ayuda a los propietarios a obtener mayores beneficios a largo plazo de sus inversiones, sino que también aumenta la actividad general del mercado, al tiempo que beneficia a las zonas y comunidades circundantes. Ya se trate de renovar o de construir algo completamente nuevo, transformar un espacio de oficinas en un inmueble residencial es un método consagrado tanto para generar ingresos como para embellecer los barrios.
de almacén a vivienda
Este cambio de uso de almacén a vivienda transforma los edificios industriales en desuso en valiosos espacios habitables. El uso de estas estructuras existentes tiene numerosas ventajas, como reducir la energía necesaria para nuevas construcciones y proporcionar viviendas convenientemente situadas en los centros urbanos. Con una planificación cuidadosa, la reconversión de un espacio de almacenaje en una vivienda dará una nueva vida a tu inmueble, sin borrar su carácter único ni afectar negativamente a los barrios adyacentes. Dado que la necesidad de vivienda en las ciudades sigue aumentando, el cambio de uso de almacén a vivienda se está convirtiendo en una de las inversiones más demandadas en la actualidad.
Presupuesto para cambios de uso
Definir el coste de un proyecto de cambio de uso está condicionado por la envergadura del mismo. La ubicación del inmueble, tipología o los tiempos de ejecución determinarán la cuantía del presupuesto.
Sabemos que cada cambio de uso es único y por ello en Rumco creamos presupuestos personalizados para cada cliente. Contacta con nosotros y te enviaremos tu presupuesto lo antes posible.
Ejemplos de cambio de uso
No hay mejor carta de presentación que nuestros proyectos. Por ello en Rumco ponemos a tu disposición nuestro catálogo de fotografías para que puedas visualizar como será tu futuro cambio de uso.
Si lo necesitas puedes contactar con nosotros y te enseñaremos más ejemplos de nuestros proyectos.